答：看你是否和銀行簽定了按揭合同，如沒有簽定，則在開發(fā)商處辦理即可，由開發(fā)商出具證明，到房管局撤消合同備案，再按照新的付款方式簽定合同，付清全款，前提是開發(fā)商同意變更，可能會收取少量費用；如果已經(jīng)簽定了按揭合同，則需要到銀行辦理提前還款手續(xù)，程序是：先到銀行預約還款時間——按照約定時間帶上合同、身份證、還款金額和保險單到銀行辦理還貸——領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，并辦理退保手續(xù)。