二手房辦理需要繳納的費用：

1、需要到國稅局繳納契稅、營業(yè)稅及附加稅種、個人所得稅、印花稅。

2、到不動產登記中心交產權登計費，辦理過戶。

3、如果是通過中介公司辦理二手房還需要交中介費，如果購房戶貸款還可以由中介公司協助辦理貸款業(yè)務。

購買二手房要繳納的費用：

一、契稅。

二、增值稅及其附加稅。

三、中介費。

四、個人所得稅。

五、印花稅。

六、手續(xù)費。

七、權證登記費。

【法律依據】

《商品房銷售管理辦法》第二十二條，不符合商品房銷售條件的，房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。符合商品房銷售條件的，房地產開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。