1、首先，各個(gè)商業(yè)銀行的房貸在央行的監(jiān)管下，貸款條件都是差不多的。不過如果是為新房辦理房貸一般開發(fā)商會(huì)和某個(gè)或某幾個(gè)銀行合作辦理房貸，所以基本上作為業(yè)主來講是沒得選擇的。不過這樣的貸款手續(xù)和審批比較簡單，并且會(huì)有地產(chǎn)商協(xié)助我們辦理。
2、如果是想要辦理二手房貸款，多數(shù)銀行都可以受理的，可以多多咨詢考察幾家貸款銀行，看看他們提供的利率和還款方式，算一下細(xì)賬，另外如果是銀行有熟人，這樣審批起來比較方便，而且有的銀行在利率上是可以打折扣的。
3、不過選銀行也并不是不無道理，近年來銀行貸款額度一直都很緊張，現(xiàn)在銀行房貸放款非常慢，基本都要等上2~3個(gè)月。尤其是工農(nóng)建交等國有大行審批的手續(xù)相對(duì)比較嚴(yán)格，放款也會(huì)比較慢，大家不妨考慮郵儲(chǔ)銀行或是城商行，放款會(huì)快一些。
通過買房貸款哪個(gè)銀行利息最低和買房貸款哪個(gè)銀行最劃算的知識(shí)學(xué)習(xí)，可見，想要辦理貸款買房的話，還要看選擇的銀行是哪個(gè)。各大銀行的基準(zhǔn)利率還是一樣的，只不過不同的銀行有不同的貸款政策，這點(diǎn)大家要了解清楚。對(duì)于哪個(gè)銀行貸款最劃算，還要看購房者是否符合銀行貸款的條件，還要考量各大銀行對(duì)于貸款買房的一些限制和政策。