還需要找開發(fā)商并和當初協(xié)助辦理貸款手續(xù)的售樓部案場經理，一起去按揭銀行辦理抵押房屋的解押手續(xù)。
因為，當時在銀行辦理按揭貸款手續(xù)時，業(yè)主是將所購房產抵押擔保給銀行的，所以銀行才給業(yè)主放款?，F(xiàn)在貸款還清了，業(yè)主還需要辦解押手續(xù)。
按揭完了，即按揭貸款已經還清了，但是還是有后續(xù)手續(xù)的，因為房管局的房屋產調上仍然顯示的是抵押狀態(tài)，所以先要去銀行拿結清證明，然后憑結清證明去房屋交易中心窗口辦理注銷抵押，十五個工作日后，抵押注銷，產調狀態(tài)為正常，即無抵押狀態(tài)。
房子的貸款還完了還需要辦房貸結清的手續(xù)，然后領取房屋他項權證，并由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見(比如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣)。然后產權人需要帶上身份證、貸款結清證明、房產證、他項權證等資料去當?shù)胤抗芫洲k理房屋抵押注銷登記手續(xù)(產權證上有未成年人名字的，需監(jiān)護人攜帶能夠證明自己監(jiān)護人身份的文件到場辦理)