房子過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)貸指的是將房子從一個(gè)所有者轉(zhuǎn)移到另一個(gè)所有者，同時(shí)將該房子的貸款從一個(gè)金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移到另一個(gè)金融機(jī)構(gòu)。
這種轉(zhuǎn)移有助于提高某些金融機(jī)構(gòu)的流動(dòng)性，以及為投資者提供更多的投資機(jī)會(huì)，同時(shí)也可以幫助房主更好地管理其財(cái)務(wù)。
房子過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)貸意思是指買(mǎi)賣(mài)雙方在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)賣(mài)方將還沒(méi)結(jié)清的貸款轉(zhuǎn)貸到買(mǎi)方名下。轉(zhuǎn)貸辦理流程為：提出申請(qǐng)→房產(chǎn)評(píng)估→銀行審批→簽署合同→注銷(xiāo)原抵押→交易過(guò)戶(hù)→抵押備案→發(fā)放貸款。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸也叫轉(zhuǎn)按揭,它是指購(gòu)房者在未還清購(gòu)房貸款的情況下,向他人出售所購(gòu)買(mǎi)的房屋。 一般沒(méi)有結(jié)清購(gòu)房貸款時(shí),房屋產(chǎn)權(quán)還在銀行押著,這時(shí)要進(jìn)行房產(chǎn)交易,賣(mài)房者需要與買(mǎi)家一起去銀行辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)。