2017年青島住房公積金貸款期限和貸款利率分別是多少？
貸款期限
貸款期限以年為單位，根據(jù)借款申請(qǐng)人的貸款金額、還貸能力及其他相關(guān)條件并參照借款申請(qǐng)人的意愿由公積金中心綜合確定，申請(qǐng)的貸款期限不得高于抵押房產(chǎn)剩余土地使用年限。
（一）住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年（二手房房齡加貸款年限不超過(guò)30年）。
（二）貸款額度和貸款期限的匹配關(guān)系，參見(jiàn)下表：
房屋種類(lèi)
貸款額X（萬(wàn)元）
貸款年限（年）
備 注
新建住房
１≤X＜3.5
≤5年
表中的貸款額為公積金貸款額 或組合貸款的合計(jì)貸款額(公積金貸款額+銀行貸款額)
3.5≤X＜5.5
≤10年
5.5≤X＜10.5
≤15年
10.5≤X＜15.5
≤20年
15.5≤X＜20.5
≤25年
20.5≤X≤60
≤30年
二手房
1≤X＜3.5
≤5年
表中的貸款額為公積金貸款額或組合貸款的合計(jì)貸款額(公積金貸款額+銀行貸款額)
二手房房齡與貸款申請(qǐng)年限之和不長(zhǎng)于30年
(申請(qǐng)組合貸款的,還須符合銀行的二手房審貸標(biāo)準(zhǔn))
3.5≤X＜5.5
≤10年
5.5≤X＜10.5
≤15年
10.5≤X＜15.5
≤20年
15.5≤X＜20.5
≤25年
20.5≤X≤35
≤30年
注：組合貸款的商業(yè)性住房貸款期限應(yīng)與公積金貸款期限保持一致。
貸款利率
貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的法定利率執(zhí)行，如遇法定利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行規(guī)定調(diào)整。
二次貸款利率按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。