買房的時(shí)候若是申請貸款的話，銀行是會(huì)查個(gè)人征信的，征信不好的人會(huì)被拒絕，那么買房的時(shí)候若是全款呢，是否還會(huì)查個(gè)人征信呢，全款買房需要提供些什么材料呢?
全款買房要查征信嗎?
全款買房是不會(huì)查征信的，只要牽涉到貸款的時(shí)候才會(huì)查征信，因?yàn)檎餍诺暮脡捏w現(xiàn)了貸款人的還款能力，貸款人的還款信譽(yù)等等，全款買房不需要向銀行申請貸款，壓根不需要經(jīng)過銀行那一關(guān)，自然也用查征信，而且也不用滿足銀行的房貸條件。
全款買房需要提供些什么?
求購房者出示有效身份證件、戶口本和婚姻狀況證件，全款買房屬于購買商品，一次性繳款，繳款之后簽訂合同，即可拿到房產(chǎn)證。全款買房的時(shí)候，是買房人直接把錢打到開發(fā)商的賬戶，就像買菜一樣的，一手交錢一手交貨。
全款買房的優(yōu)點(diǎn)：
【1】沒有利息，因?yàn)椴恍枰J款，所以不產(chǎn)生任何的利息;
【2】程序更簡單，帶上相關(guān)證件，資金到賬之后即可拿到房子所有權(quán);
【3】賣房更容易，不會(huì)受到貸款的束縛，一旦房價(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易;
【4】沒有壓力，每個(gè)月不需要還房貸，所以沒有這方面的壓力。
全款買房的缺點(diǎn)：
【1】不劃算，因?yàn)樨泿乓恢痹谫H值，十年前和十年后的貨幣價(jià)值是不一樣的，可以把這些錢用來投資;
【2】資金壓力大，一套房幾百萬甚至更多，不是每個(gè)人都能輕輕松松湊齊的，很多人都是借錢買的，那么還款的壓力會(huì)比房貸壓力更大。