1、目前沈陽市公積金的貸款最高額度是怎樣規(guī)定的？
答：個(gè)人貸款最高額度為40萬，雙方貸款最高額度為60萬。
公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，這四個(gè)條件中算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
具體算法相當(dāng)復(fù)雜，所以如果有貸款需求，還是帶著本人身份證到公積金繳存管理部前臺(tái)，讓工作人員親自計(jì)算比較靠譜。
2、省內(nèi)在其他城市繳納公積金的人，可以在沈陽貸款買房嗎？
答：異地貸款政策我省只針對(duì)遼寧省十四個(gè)城市，其中包括沈陽、大連、鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、盤錦、錦州、丹東、朝陽、阜新、葫蘆島、鐵嶺。因此，如果是在遼寧十四個(gè)城市之外的地方繳存公積金，不能在沈陽公積金辦理公積金異地貸款業(yè)務(wù)。
外地小伙伴貸款前一定要去當(dāng)?shù)氐墓e金辦理處問清楚，以免影響購房。
3、在上海交的公積金，能在沈陽貸款買房嗎？
答：現(xiàn)在是可以的，需要將賬戶轉(zhuǎn)移到沈陽公積金。目前，鄭州、北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、沈陽、南昌、武漢、石家莊、杭州等城市均已接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，只需在轉(zhuǎn)入地發(fā)起辦理就可以了。
以前有很多人因?yàn)閾Q了城市工作，之前公積金賬戶里的錢就擱淺了，轉(zhuǎn)不出也取不到。但現(xiàn)在就方便多了，只需轉(zhuǎn)入線上辦理就可以了，根本不需要再到兩地來回跑進(jìn)行辦理，手續(xù)非常簡便。提高效率的同時(shí)，也使公積金得到充分利用。
4、哪些貸款會(huì)對(duì)公積金貸款產(chǎn)生影響？
答：汽車貸款，手機(jī)、筆記本等各種分期，京東白條、螞蟻花唄、借唄等其他借款要全部還清，需要結(jié)清證明；信用卡欠款必須到銀行窗口還清所有欠款，保留還款小票，手續(xù)齊全后方可辦理貸款。
看來公積金貸款也與時(shí)俱進(jìn)，最近興起的京東白條、螞蟻花唄、借唄也被納入考察范圍，千萬要記得按時(shí)還清。