一、趁新開(kāi)年增加自己的收入
現(xiàn)在正值年末和新年的交接期，過(guò)完年后一切又是新的開(kāi)始。大家可以趁新年伊始向公司提提加薪的加求。這樣一來(lái)也有利于自己積攢公積金賬戶余額，工資加上去了也能很好的保障在我們申請(qǐng)房貸的時(shí)候可以有一份更好的銀行流水供給銀行。
而想要在年后還換工作的朋友也可以抓緊時(shí)間換一份更高薪的工作了（不過(guò)，不要讓公積金斷繳哦），半年之后高薪資的新工作也可以為我們的拿下公積金貸款最高額度提供一定的保障。
二、一定要維護(hù)好自己的個(gè)人征信
公積金貸款是國(guó)家的優(yōu)惠政策性貸款，對(duì)貸款人的資質(zhì)要求是很高。所以，如果大家打算在2018年買房，那你的個(gè)人征信可一定要維護(hù)好了。不然，如果你的征信中出現(xiàn)了信用卡、網(wǎng)貸、個(gè)人貸款等信貸業(yè)務(wù)的逾期。那你別說(shuō)想拿到公積金貸款的最高額度了，怕是連公積金貸款都申請(qǐng)不下來(lái)。
三、如果賬戶中已有積蓄不要輕易動(dòng)用
如果你已經(jīng)打算在2018年使用公積金貸款買房了，并且你公積金賬戶中也有一些積蓄了。那你可千萬(wàn)別輕易就把這些余額提取出來(lái)。因?yàn)?，公積金貸款的貸款額度是跟公積金賬戶余額有直接關(guān)系的。如果你把余額都提取出來(lái)用到別的地方去了，那你就很難再申請(qǐng)到公積金最高額度了。
四、買房時(shí)最后是夫妻共同貸款
如果你是已婚人士，并且夫妻雙方都在繳存住房公積金，那你在申請(qǐng)房貸的時(shí)候最好選擇夫妻共同貸款。這樣就可以充分利用夫妻雙方的公積金了，并且也比較容易拿到最高公積金貸款額度。另外，如果你們夫妻雙方在申請(qǐng)下來(lái)最高貸款額度之后，公積金賬戶余額有剩余還可以用來(lái)沖抵月供，這樣更劃算。
說(shuō)到這里，肯定有很多朋友都會(huì)說(shuō)了，說(shuō)開(kāi)發(fā)商根本不讓公積金貸款買小編是在這里瞎扯。如果，你還在擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題，那么小小金融小編只能告訴你，你的消息實(shí)在是太滯后了?，F(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)強(qiáng)硬出手嚴(yán)抓嚴(yán)懲開(kāi)發(fā)商拒絕購(gòu)房者使用公積金貸款買房了。所以，如果你遇到這種情況，可以直接投訴他們。
另外，如果投訴沒(méi)有用，那你就該考慮換個(gè)樓盤買房了。因?yàn)?，這個(gè)開(kāi)發(fā)商可能有問(wèn)題，他們可能“五證”都不齊全，也無(wú)法跟公積金管理中心達(dá)成合作，才不讓購(gòu)房者使用公積金貸款買房的。