當夫妻打算離婚，名下的財產(chǎn)進行分割時，房子往往是一個扯不清的話題。在申請貸款時，夫妻之間會有一方為主貸人。如果房子分給了次貸人，那么就要去銀行辦理變更手續(xù)。變更主貸人需要多少費用？答案出乎了大家的意料！變更主貸人需要多少費用？當銀行同意了變更主貸人之后，原主貸人和次貸人都需要到場，去銀行簽訂新的貸款合同，辦理變更主合同的手續(xù)。變更后，貸款月供和剩下需要償還的本金和利息沒有什么變化。變更手續(xù)辦理完成之后，只需要收取房產(chǎn)證的工本費用，大約在85-120元之間。除此之外，就沒有別的費用了，也不會產(chǎn)生什么稅費。不過借款人需要注意，大部分銀行是不會同意更換主貸人的。因為一開始，銀行就已經(jīng)把共同還款人的收入和償還能力考慮進去了，在這樣的情況下，銀行對主貸人的審核非常嚴格。如果要變更貸款人，銀行就會懷疑次貸人的還款能力。在次貸人的經(jīng)濟實力不如主貸人的情況下，銀行是不會冒著逾期這樣大的風險同意更換主貸人的。建議在更換主貸人之前，次貸人可以提前半年向銀行定期存入一筆金額，作為自存流水，以此證明自己的財力。如果申請的是公積金貸款，要去公積金管理中心核實新貸人資質(zhì)，到貸款銀行核實，過程更加繁瑣和麻煩。以上就是臣財網(wǎng)對于“變更主貸人需要多少費用”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！