買房子時，自己的住房公積金未達到貸款條件，不得已申請了銀行的商業(yè)貸款，并已按時還貸一段時間。但是一直想用自己的住房公積金貸款，畢竟利率要低不少的，可以緩解還款壓力。
那么像這樣商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款應(yīng)該如何操作呢?
以下是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件：
1、住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。
2、原商業(yè)借款所購房產(chǎn)性質(zhì)為商品房(不含二手房)。
3、已取得《房屋所有權(quán)證》。
4、還款須滿一年以上，原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過兩期或累計不超過四期。
所需資料：
1、 原貸款銀行出具的近24期還款明細，未超過24期的，提供所有還款記錄(須含有每月還款、罰息、復息等詳細記錄)并加蓋銀行印章；
2、 原《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》復印件各2份；
3、《房屋所有權(quán)證》復印件2份；
4、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復印件各2份；
5、離異人員提供離婚證(法院民事調(diào)解書或判決書，附帶法院送達或出具的判決生效證明)復印件2份；
6、夫妻雙方單位出具的收入證明原件各2份(工資主管部門蓋章)；
7、借款人單位賬務(wù)部門提供個人公積金八位數(shù)賬號。
注：上述2-7項中均驗原件留復印件。
通過以上的介紹，大家是不是已經(jīng)對于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有了進一步的了解？畢竟公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款低，如果滿足條件，可以在商業(yè)貸款還款滿一年以后轉(zhuǎn)為公積金貸款。