1、房產(chǎn)必須兩證齊全
用于抵押的房產(chǎn)必須要有房產(chǎn)證和國有土地使用證，而且房齡不能過大。
2、貸款用途要合理
雖然用房產(chǎn)作抵押可有效解決企業(yè)主的資金需求問題，但是借款人必須要提供合理的貸款用途證明，否則即使有房產(chǎn)作抵押也無法獲得貸款。
3、貸款材料要真實可靠
企業(yè)若能提供房產(chǎn)作抵押申請貸款，則更易獲貸，但是若企業(yè)提供的貸款材料不真實，一經(jīng)銀行發(fā)現(xiàn)將拒絕且其發(fā)放貸款，而且企業(yè)信用記錄也將留下“污點”。所以，想要順利拿到貸款的企業(yè)主，一定要提供真實完整的貸款的材料。