你對(duì)于負(fù)債，是持有什么樣的觀點(diǎn)?我們經(jīng)常能從各種報(bào)道中看到，某些人在高負(fù)債的情況下去做一件事情，最后功成名就，似乎成功就變成了媒體報(bào)道中的文字書寫一般容易。在人們對(duì)于債務(wù)觀念發(fā)生巨大轉(zhuǎn)變的今天，負(fù)債是很多人的常態(tài)，尤其是在買房這件事情中。在社會(huì)各界不斷傳出房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲的消息后，對(duì)于低收入的人群來說，如果現(xiàn)在不出手買房，以后就更會(huì)買不起。
首先，我們要和大家介紹的是，何為高負(fù)債貸款買房。正常來說，貸款買房每月的還款額度是占到一個(gè)家庭總收入的50%左右，最好的狀態(tài)是占到30%左右，這樣才不會(huì)影響大家生活的舒適度。但高負(fù)債買房，可能每月的還款額高達(dá)總收入的70%以上，甚至是買房的首付款都是通過各方面渠道去借或者貸款得來的。而每月的收入在撇開各項(xiàng)還款后，可能連基本的生活保障都不能維持。
王先生是社區(qū)的基礎(chǔ)工作人員，每月的純收入在1500元左右，繳納的公積金額度在300元左右。已到適婚年齡的王先生，準(zhǔn)備購(gòu)入一套婚房，但因?yàn)榇婵畈粔?，只能貸款買房，貸款額度是13萬。銀行根據(jù)王先生的收入，給予的貸款年限最低是10年，每月還款1300多。在還款額度如此高的情況下，因?yàn)闆]有抵擋住買房的誘惑，還是欣然同意了。原本以為10年的時(shí)間咬咬牙就過去了，但沒有就只有200元的生活費(fèi)，對(duì)于一個(gè)成年人來說還是太少了，最終在3年后，因?yàn)槟懡Y(jié)石的發(fā)作，王先生不得不面臨經(jīng)濟(jì)雪上加霜的情況，只能將房屋出售。
雖然上述案例中的王先生，沒有延遲房屋還款年限，而給自己造成了極大的還款壓力，但現(xiàn)實(shí)生活中想要少還利息，將房貸年限縮短的也大有人在。每月可用資金的減少，在遭遇生活中意外情況發(fā)生時(shí)，大家的解決能力會(huì)降低，甚至是面臨著無法解決的問題。而大家心中的“咬咬牙就過去了”的想法，實(shí)則并非如口中所說的那么簡(jiǎn)單。