抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。第三方抵押貸款是什么？
一、什么是第三方抵押貸款
所謂第三方存貸質押，是指企業(yè)在商業(yè)銀行協(xié)議存款后，為第三方從商業(yè)銀行貸款提供存單質押，作為第三方貸款的第二還款來源。存款行和貸款行可為同一家，也可是不同銀行，后者即為跨行存單抵押貸款業(yè)務。協(xié)議存款的利息要比官方利率高一些。
二、第三方抵押貸款的風險
l、商業(yè)銀行應當明確定位，不能盲目追求業(yè)務擴張而忽視風險的存在。
面對日趨激烈的市場競爭，銀行應當注重提升自 身創(chuàng)新能力，通過產(chǎn)品創(chuàng)新尋找利潤增長點，不能完全依靠同 質化競爭搶占市場，在擴大規(guī)模的同時背上沉重的風險包袱。
2、應加強對商業(yè)銀行，特別是中小商業(yè)銀行的外部監(jiān)管。
銀監(jiān)會應當提高對中小銀行監(jiān)管的重視程度。第三方審計機構 在保持獨立性的基礎上，要敢于披露審計中存在的違法違規(guī)問
3、提高銀行員工的操作風險意識。
銀行要對員工進行專門培訓，提高對票據(jù)、印章的辨別能力，和對貸款欺詐的預防能 力。同時，要培養(yǎng)“風險防控，人人有責”的企業(yè)文化，一旦 發(fā)現(xiàn)風險要及時上報。
4、完善內部治理，明確機構職責。
應當優(yōu)化股權結構， 減少城市商業(yè)銀行的政府干預，提高經(jīng)營獨立性。股東大會應 發(fā)揮其權力機構的作用，防止權力過分集中在少數(shù)人手中，切 實保護股東權益。董事會和監(jiān)事會應當發(fā)揮其監(jiān)督作用，防止 高管和其他員工的謀私行為。同時，要設計合理的薪金考核標 準，防止高管和員工盲目追求業(yè)績指標而無視風險。
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