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華天酒店集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）第六屆董事會(huì)第二十九次會(huì)議于2017年8月28日（星期一）在公司芙蓉廳以現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議及視頻會(huì)議相結(jié)合的形式召開，會(huì)議審議并通過了《關(guān)于公司向招商銀行、中國(guó)銀行申請(qǐng)授信額度的議案》，上述議案還需經(jīng)公司股東大會(huì)審議。具體情況如下：
一、交易情況概述
鑒于招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行給予我司的授信額度即將到期，公司擬在2017年至2018年期間繼續(xù)向招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行申請(qǐng)授信額度，并在此額度內(nèi)辦理貸款,授信期限一年。
此授信額度下的貸款，公司擬以全資子公司益陽(yáng)華天置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“益陽(yáng)置業(yè)”)名下位于益陽(yáng)市赫山區(qū)桃花侖辦事處康富路社區(qū)部分房產(chǎn)進(jìn)行抵押。合計(jì)該部分資產(chǎn)賬面原值為10,484.75萬(wàn)元，凈值11,556.90萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值12,165.16萬(wàn)元，用于抵押金額上限8,000萬(wàn)元。
2、向中國(guó)銀行股份有限公司湖南省分行申請(qǐng)授信額度
鑒于中國(guó)銀行股份有限公司湖南省分行給予我司的授信額度即將到期，公司擬在2017年至2018年期間繼續(xù)向中國(guó)銀行股份有限公司湖南省分行申請(qǐng)授信額度，并在此額度內(nèi)辦理貸款，授信期限一年。
此授信額度下的貸款，公司擬以貴賓樓部分房產(chǎn)進(jìn)行抵押，合計(jì)該部分資產(chǎn)賬面原值為1,291.55萬(wàn)元，凈值640.22萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值5,008.54萬(wàn)元，用于抵押金額上限15,000萬(wàn)元。
3、以上授信議案經(jīng)公司第六屆董事會(huì)第二十九次會(huì)議三分之二以
上董事表決通過，尚需提交公司股東大會(huì)審議。
二、抵押資產(chǎn)情況
（一）向招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行申請(qǐng)授信額度相關(guān)抵押資產(chǎn)情況
本次貸款授信，單筆貸款發(fā)放期限不超過1年，貸款利率為市場(chǎng)化利率。公司擬以全資子益陽(yáng)置業(yè)名下部分房產(chǎn)進(jìn)行抵押，房屋總建筑面積14,476.42平方米，分?jǐn)偟耐恋孛娣e合計(jì)為 8,309.01 平方米，該部分資產(chǎn)原值為 10,484.75 萬(wàn)元，凈值7315.93萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值12,165.16萬(wàn)元，用于抵押金額上限8,000萬(wàn)元。具體如下表所示：
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益陽(yáng)華天置業(yè)有限公司為公司于2006年9月自行建造的資產(chǎn)，主要為公司經(jīng)營(yíng)使用。
（二）向中國(guó)銀行股份有限公司湖南省分行申請(qǐng)授信額度相關(guān)抵押資產(chǎn)情況
本次貸款授信，單筆貸款發(fā)放期限不超過1年，貸款利率為市場(chǎng)化利率。擬以公司貴賓樓部分房產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押房屋總建筑面積2,405.23平方米，分?jǐn)偟耐恋孛娣e合計(jì)為10,484.75平方米。該部分賬面原值為1,291.55萬(wàn)元，賬面凈值640.22萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值5,008.54萬(wàn)元，用于抵押金額上限15,000萬(wàn)元。具體如下表所示：
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公司貴賓樓房產(chǎn)為公司于2002年5月自行建造的資產(chǎn)，該部分資產(chǎn)主要為公司酒店經(jīng)營(yíng)使用。
三、抵押標(biāo)的所有權(quán)人基本情況
（一）向招商銀行股份有限公司申請(qǐng)授信額度抵押標(biāo)的所有權(quán)人基本情況
抵押標(biāo)的所有權(quán)人：益陽(yáng)華天置業(yè)有限公司
成立日期：2006年9月6日
注冊(cè)地址：益陽(yáng)市康富北路2號(hào)
法定代表人：李章
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）
注冊(cè)資本：1000萬(wàn)人民幣
經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)和銷售；投資管理酒店。餐飲；食品零售；住宿；KTV、棋牌、美容美發(fā)、桑拿休閑、足??；洗衣業(yè)務(wù)、清洗服務(wù)；卷煙、雪茄煙零售；代售航空機(jī)票；店內(nèi)附設(shè)服飾、鞋類、小商品的銷售（以上項(xiàng)目限分公司經(jīng)營(yíng)）。
股權(quán)結(jié)構(gòu)：公司全資子公司
主要財(cái)務(wù)狀況：截至2016年12月31日，益陽(yáng)置業(yè)經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)15,133.34萬(wàn)元，負(fù)債總額20,814.99萬(wàn)元，凈資產(chǎn)-5,681.64萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入2,722.50萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-2,488.69萬(wàn)元。
截至2017年6月30日，益陽(yáng)置業(yè)未經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)14,674.92萬(wàn)元，負(fù)債總額21,434.20萬(wàn)元，凈資產(chǎn)-6,759.28萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入1,249.06萬(wàn)元，凈利潤(rùn) -1,077.64萬(wàn)元。
益陽(yáng)華天置業(yè)有限公司目前沒有需披露的訴訟或仲裁事項(xiàng)，此次貸款授信抵押資產(chǎn)到目前為止不存在其他抵押等情況。
（二）向中國(guó)銀行股份有限公司申請(qǐng)授信額度抵押標(biāo)的所有權(quán)人基本情況
抵押標(biāo)的所有權(quán)人：華天酒店集團(tuán)股份有限公司
成立日期：1996年8月3日
注冊(cè)地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)解放東路300號(hào)
法定代表人：蔣利亞
企業(yè)類型：股份有限公司(上市)
注冊(cè)資本：：101892.6萬(wàn)人民幣
經(jīng)營(yíng)范圍：住宿、餐飲、洗衣、物業(yè)清洗服務(wù)及卷煙、雪茄煙零售；投資汽車出租、文化娛樂產(chǎn)業(yè)；酒店資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)與管理（包括酒店資產(chǎn)的收購(gòu)、投資、銷售、租賃）；生產(chǎn)、銷售計(jì)算機(jī)軟硬件并提供計(jì)算機(jī)集成科研成果轉(zhuǎn)讓；食品生產(chǎn)、加工。
主要財(cái)務(wù)狀況：截至2016年12月31日，華天酒店集團(tuán)股份有限公司母公司經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)616,407.21萬(wàn)元，負(fù)債總額344,478.62萬(wàn)元，凈資產(chǎn)271,928.59萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入100,377.65萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-28,854.88萬(wàn)元。
截至2017年6月30日，華天酒店集團(tuán)股份有限公司母公司未經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)626,766.11萬(wàn)元，負(fù)債總額357,091.57萬(wàn)元，凈資產(chǎn)269,674.54萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入5,735.38萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-2,254.01萬(wàn)元。
華天酒店集團(tuán)股份有限公司目前沒有需披露而未披露的訴訟或仲裁事項(xiàng)，此次貸款授信抵押資產(chǎn)到目前為止不存在其他抵押等情況。
四、備查文件
第六屆董事會(huì)第二十九次會(huì)議決議。
特此公告
華天酒店集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)
2017年8月30日
華天酒店集團(tuán)股份有限公司
資產(chǎn)抵押貸款公告(一)
證券代碼：000428 證券簡(jiǎn)稱：華天酒店 公告編號(hào)：2017-064