證券代碼：000428 證券簡稱：華天酒店 公告編號：2019-011
華天酒店集團股份有限公司
資產(chǎn)抵押貸款的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、交易情況概述
華天酒店集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2018年4月25日、5月18日分別召開了第七屆董事會第五次會議、2017年度股東大會，審議通過了《關(guān)于公司2018年申請融資綜合授信的議案》，同意公司擬向銀行等金融機構(gòu)申請融資綜合授信額度不超過40億元人民幣（或等值外幣）（具體內(nèi)容詳見公司《第七屆董事會第五次會議決議公告》、公告編號：2018-028，《關(guān)于公司2018年申請融資綜合授信的公告》、公告編號：2018-034，《2017年度股東大會決議公告》、公告編號：2018-041）。
根據(jù)以上授信額度安排，公司于2018年8月27日召開了第七屆董事會第六次會議，審議通過了《關(guān)于公司向中國銀行、工商銀行申請授信額度的議案》，公司擬向中國工商銀行股份有限公司湖南省分行（以下簡稱“工商銀行”）申請授信額度4億元，并在此額度內(nèi)辦理貸款，授信期限1年，貸款利率將按當期市場利率執(zhí)行（具體內(nèi)容詳見公司《第七屆董事會第六次會議決議公告》、公告編號：2018-075）。
近期，公司向工商銀行申請辦理了1.7億元的資產(chǎn)抵押貸款，以公司全資子公司長沙華盾實業(yè)有限公司（以下簡稱“華盾公司”）位于長沙縣泉塘街道辦事處東六線與漓湘路交匯處東北角華天LOHO小鎮(zhèn)酒店綜合樓幢26套房產(chǎn)進行抵押，貸款期限不超過1年，貸款利率為當期市場利率。
二、抵押資產(chǎn)情況
本次貸款授信以華盾公司位于長沙縣泉塘街道辦事處東六線與漓湘路交匯處東北角華天LOHO小鎮(zhèn)酒店綜合樓幢26套房產(chǎn)進行抵押，該房屋總建筑面積27095.26平方米，土地使用權(quán)面積4283.37平方米，該部分資產(chǎn)賬面原值為1.51億元，賬面凈值1.25億元，評估價值2.66億元，用于抵押貸款金額上限1.7億元，具體如下表所示：
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華天LOHO小鎮(zhèn)酒店綜合樓為華盾公司于2010年1月自行建造的資產(chǎn)，該資產(chǎn)主要為公司酒店經(jīng)營使用。
三、抵押標的所有權(quán)人基本情況
抵押標的所有權(quán)人：長沙華盾實業(yè)有限公司
成立日期：2000年12月12日
注冊地址：長沙市芙蓉區(qū)解放東路300號華天大酒店703
法定代表人：鄧永平
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
注冊資本：1000萬元
經(jīng)營范圍：建筑材料、裝飾材料、日用百貨、化工產(chǎn)品（不含危險化學(xué)品及監(jiān)控品）、服飾的銷售；房地產(chǎn)開發(fā)、銷售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）
主要財務(wù)狀況：截至2017年12月31日，華盾公司經(jīng)審計的總資產(chǎn)192,735.86萬元，負債總額168,627.11萬元，凈資產(chǎn)24,108.75萬元，營業(yè)收入4,441.12萬元，凈利潤-2,587.68萬元。
截至2018年9月30日，華盾公司未經(jīng)審計的總資產(chǎn)191,084.14萬元，負債總額185,248.06萬元，凈資產(chǎn)5,836.08萬元，營業(yè)收入2,532.87萬元，凈利潤-272.67萬元。
華盾公司目前沒有需披露的訴訟或仲裁事項，此次貸款授信抵押資產(chǎn)到目前為止不存在其他抵押等情況。
特此公告。
華天酒店集團股份有限公司董事會
2019年2月27日