在很多時候，買房甚至和貸款都已經(jīng)劃上等號了。很多借款人都有過申請信用貸款的經(jīng)歷，當(dāng)想要買房的時候，就會擔(dān)心之前申請的信用貸款會不會影響到房貸。那么，信用貸款會對房貸有影響嗎？
通常情況下，有了信用貸款，個人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會有顯示。而且這種情況下如果想要再貸款買房，有申請房貸的打算，貸款機(jī)構(gòu)都會考察借貸的個人還款能力。
1、如果當(dāng)下借貸人的還款能力比較好，并且負(fù)債情況也良好的話，那么對于銀行審核房貸申請的影響并不會很大，甚至?xí)幸恍椭?br />2、如果這個時候還款能力比較差的話，通常就會有一定的影響了。
那么，申請信用貸款之后要怎么維護(hù)個人信用呢？
1、按時還貸
按時償還貸款，避免產(chǎn)生逾期記錄，因為一旦逾期就會被列入中國人民銀行征信系統(tǒng)，記錄在個人征信報告里，不良信用記錄將會被保留5年。
2、注銷閑置信用卡
有些信用卡即使不激活也會收取年費，所以閑置的信用卡要及時銷戶，避免因為沒交納年費而產(chǎn)生逾期記錄，留下不良信用記錄。
3、盡量不為他人擔(dān)保
盡量不要為他人作擔(dān)保，因為如果被擔(dān)保人在貸款期間有貸款逾期不還的情況的話，擔(dān)保人需要承擔(dān)連帶責(zé)任，其個人信用記錄也將受到影響。
4、 定時查詢個人的信用報告
每年都去查詢一次到兩次個人信用征信報告，及時掌握自己的信用情況，避免產(chǎn)生逾期，如果存在有異議的逾期記錄，可以向銀行申訴，一般只要不是惡意拖欠導(dǎo)致的逾期，銀行也會予以“寬大處理”。
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