企業(yè)辦理房屋抵押貸款產(chǎn)品簡(jiǎn)介需要辦理前看看。企業(yè)房抵貸產(chǎn)品辦理正常是15個(gè)工作日就可以了。如果初次貸款的從遞交資料到審批時(shí)間要長(zhǎng)點(diǎn)，約一個(gè)月差不多。
企業(yè)辦理房屋抵押貸款產(chǎn)品簡(jiǎn)介：
1、首先了解銀行現(xiàn)行的相關(guān)的貸款種類(lèi)，相應(yīng)利率，可貸期限，還款方式，加以判斷選擇適合自己的貸款。
2、向銀行單位咨詢(xún)目前是否有可貸額度，抵押物銀行是否接納（主要向銀行工作人員說(shuō)明房產(chǎn)性質(zhì)、區(qū)域、建成年限），必要的話(huà)先讓銀行工作人員征信看是否有個(gè)人不良記錄，主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。
3、按照銀行的要求把房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估（有些銀行免評(píng)估，直接認(rèn)定，但認(rèn)定價(jià)值偏低）+2樓的資料+用途證明文件（比方說(shuō)購(gòu)房合同、協(xié)議等）原件+老婆或老公本人齊到銀行洽談具體事宜，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)并簽一大堆的大名。
4、銀行工作人員和你作一個(gè)溝通，給你提出合理化意見(jiàn)和建議，并正式受理您的貸款申請(qǐng)。
5、銀行經(jīng)過(guò)客戶(hù)經(jīng)理調(diào)查、審查人員審查、審批人員最后審批通過(guò)之后即簽訂合同，然后帶上老婆或老公到土房局抵押房產(chǎn)。
6、抵押之后，銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證后就可放款。
企業(yè)辦理房屋抵押貸款產(chǎn)品簡(jiǎn)介：常見(jiàn)問(wèn)題
1、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的額度最高為多少？
最高是房產(chǎn)價(jià)值的七成，要根據(jù)具體情況來(lái)定。
2、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款怎樣才能申請(qǐng)成功？
只要企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保，銀行等機(jī)構(gòu)在確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下，將按照抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例核定額度并發(fā)放貸款。
房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本；權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明）；收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單；為提高房子抵押貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等）。
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