很多人最近在咨詢(xún)這樣一個(gè)問(wèn)題：自己的房產(chǎn)是全款購(gòu)買(mǎi)的，但是房產(chǎn)證還在辦理中。那沒(méi)房產(chǎn)證的房子能貸款嗎?針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，小編今天就來(lái)給大家解釋一下。
用于抵押貸款的房產(chǎn)，必須具備上市交易的資格。一般來(lái)說(shuō)，只有雙證齊全的房產(chǎn)才能具備這樣的資格，雙證即是房產(chǎn)證和國(guó)土證。借款人的全款房沒(méi)拿到房產(chǎn)證是不能辦理抵押貸款的，但并不代表其不能貸款。
借款人可以提供購(gòu)房合同等房產(chǎn)的相關(guān)資料，在以信用貸款等方式申請(qǐng)貸款時(shí)，可以作為個(gè)人資產(chǎn)證明材料，可以證明自己的還款能力，對(duì)于順利獲得貸款有非常大的幫助。有的銀行會(huì)考慮適當(dāng)提高貸款額度，有的銀行會(huì)考慮適當(dāng)降低貸款利率。
通過(guò)小編的介紹，大家可以發(fā)現(xiàn)，沒(méi)拿到房產(chǎn)證的全款房是不能辦理抵押貸款的，但是各位有貸款需求的朋友還是可以選擇其他貸款方式來(lái)獲得資金解決問(wèn)題的。