如何辦理房地產企業(yè)貸款？今天PChouse來為大家講解一下。
申請條件：
1、有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
2、已取得貸款項目的土地使用權，且土地使用權終止時間長于貸款終止時間。
3、已取得貸款項目規(guī)劃投資許可證、建設許可證、開工許可證，外銷房屋許可證，并完成各項立項手續(xù)，且全部立項文件完整、真實、有效。
4、貸款項目申報用途與其功能相符，并能夠有效地滿足當?shù)爻鞘幸?guī)劃和房地產市場的需求。
5、貸款項目工程預算、施工計劃符合國家和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定。工程預算投資總額能滿足項目完工前由于通貨膨脹及不可預見等因素追加預算的需要。
6、具有一定比例的自有資金（一般應達到項目預算投資總額的30%），并能夠在銀行貸款之前投入項目建設。
7、在銀行開立帳戶保持正常業(yè)務往來。