在大家的傳統(tǒng)印象中，購買房屋貸款，房屋屬于誰的名下，就由誰來還款。比方說是父母貸款購買的房屋，那么借款人就是父母，作為子女可能私下會(huì)提供一些經(jīng)濟(jì)援助，但在法律上借款人就只是父母而已。同樣反過來自己購買房屋也是一樣，基本上房屋的所有權(quán)是誰，借款人就是誰。
接力貸是什么
其實(shí)接力貸早在好幾年前就已經(jīng)出來了，但是并不是作為房貸的常見方式被用戶知曉，所以大部分小伙伴在申請(qǐng)房貸時(shí)用的還是傳統(tǒng)的貸款模式。接力貸是指子女，或子女和其配偶作為所購房屋的所有權(quán)人，父母與子女同為借款人;父母作為所購房屋的所有權(quán)人，子女和父母同為借款人的一種住房信貸產(chǎn)品。這也是中國房屋限購政策后，銀行推出的一種打擦邊球的貸款方式，不過現(xiàn)在政府已經(jīng)加大了對(duì)接力貸的審查力度。不管是購買的首套房還是二套房，接力貸都是適用的，只是對(duì)用戶的年齡有要求，一般都是不能超過60周歲，相對(duì)寬松的工商要求父母的年齡是不能超過65周歲。
接力貸可以用公積金嗎
據(jù)臣財(cái)網(wǎng)的了解，接力貸目前是不支持公積金貸款的，也就不能享受公積金貸款的優(yōu)惠利率了，能用的只有商用貸款。雖然說接力貸不能用公積金貸款，但不代表就不能取公積金，大家可以憑借自己的房貸證，以及對(duì)應(yīng)的還款流水等其他資料去公積金管理中心提取公積金。在不能享受公積金貸款的優(yōu)惠時(shí)，能夠用公積金補(bǔ)貼一些每月的還款額度也是不錯(cuò)的。