由于現(xiàn)在很多的一手房的交通以及周邊配套設施的不完善,而且還是期房,很多人都寧愿去買地段比較的二手房,但是二手房的交易手續(xù)有所不同一首房。

  可以用公積金購買二手房嗎?

  據(jù)小編了二手房是可以用公積金購買的。不過,想要獲得購買的資格一定要滿足以下這些條件才能申請:

  1、貸款人的年齡和二手房的申貸期限一起不能超過六十五歲;

  2、用公積金貸款的二手房必須是商品住房等;

  3、支付的首付款要是房子總結的百分之三十樣子;

  4、貸款買二手的的房齡不能高于十五年,以及房齡社貸款期限要在三十年以下。

  如果大家符合上述條件,就可以攜帶好自己基本資料就可以去申請了,申請公積金購買二手房,有兩種申請流程,一種是國管公積金貸款買二手房的流程,另一種是市屬公積金貸款買二手房的流程。

  市屬公積金貸款買二手房的流程:

  1.資質審核以及賣方房源核驗,一般是對你的家庭所有成員進行審核,沒有什么情況就會在核驗,最快也要10天出結果的。

  2.進行網簽和評估,需要貸款人準備好所需材料,然后去當?shù)氐姆抗芫秩√柼畋?,要是嫌麻煩可以找中介代辦。網簽辦好了之后就是評估,一般情況是需要5-7個工作日出結果的。

  4.接著就是初審和面簽,一般初審是公積金部門對貸款人進行審核的,審核通過后,就需要買賣雙方要去銀行進行簽訂合同和保證書

  5.然后獲得銀行批貸,簽借款合同,一般市屬公積金貸款會之前的面簽的一個星期內就會給予審批,然后簽訂借款合同,最后進行房屋的各種繳稅。