在中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念里面，房子可以解決很多問(wèn)題，女友、婚姻、財(cái)力等等，這些都可以用一套房子來(lái)全部搞定，因此，在中國(guó)，你可以沒(méi)有車(chē)，沒(méi)有讓人艷羨的工作，但你怎么可以沒(méi)有房子!所以，即使房?jī)r(jià)再高，貸款也得買(mǎi)。但是，在面臨每月高額的房貸還款時(shí)，一旦資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，房貸就要面臨斷供的局面。
房貸斷供的后果
因?yàn)榉课葙J款沒(méi)有按時(shí)還款，首先會(huì)給自己的個(gè)人征信留下不良記錄是肯定的了。其次，之前購(gòu)房時(shí)繳納的首付款、契稅、維修基金等各項(xiàng)費(fèi)用基本上就等于白交了。在過(guò)了銀行的寬限期后，還是沒(méi)有按時(shí)繳納貸款的話，就要面臨房屋被銀行低價(jià)拍賣(mài)，如果拍賣(mài)后的價(jià)格不足以支付銀行欠下的貸款本息，大家還要繼續(xù)還款，如果拍賣(mài)的價(jià)格大于欠銀行的本息，剩下的錢(qián)就會(huì)還給你。不過(guò)，銀行在對(duì)大家提起訴訟時(shí)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，還需要欠款人自己承擔(dān)。最讓臣財(cái)網(wǎng)覺(jué)得無(wú)法接受的是，之前那么久的努力付出都白費(fèi)了，所有因?yàn)橘I(mǎi)房而帶來(lái)的歡喜，全部都是一場(chǎng)空，心情的落差真的會(huì)是非常大。
房貸斷供后銀行會(huì)怎么處理
如果只是斷供一期，不會(huì)有那么嚴(yán)重，銀行會(huì)正常例行公事進(jìn)行提醒催收，不過(guò)逾期還款的記錄還是會(huì)進(jìn)入央行的個(gè)人征信中。但如果長(zhǎng)期逾期不還，并且也超過(guò)了和銀行協(xié)商的寬限期，那么銀行就會(huì)進(jìn)入司法程序，對(duì)借貸人提起訴訟，通過(guò)法院判決后，將房子進(jìn)行拍賣(mài)。如果大家不想自己努力購(gòu)買(mǎi)的房子打水漂的話，記得一定要向銀行延長(zhǎng)貸款期限，這樣每個(gè)月的還款金額就降低了，大家的還款壓力也減少了。而貸款期限越長(zhǎng)，銀行收的利息就越多，因此，很多銀行都是樂(lè)意這么做的。