房貸面簽，是辦理房貸時很重要的一個環(huán)節(jié)，房貸面簽其實就是房貸申請人與借貸銀行簽訂購房合同的一個過程。但很多人因為是第一次辦理房貸，對面簽的流程不熟悉，所以會在在這一環(huán)節(jié)敗下陣來。

　　房貸面簽后還會被拒嗎?

　　辦理購房貸款時，借款人需要攜帶身份證、戶口本等相關貸款所需資料前往貸款銀行，在繳納了貸款所需費用之后在進行面談。一般情況下，借貸人的房貸申請大多都是可以辦下來的，只要你達到了銀行的貸款標準，提供的資料真實有效，個人信用良好，是不會有房貸被拒的現(xiàn)象發(fā)生的。

　　房貸面簽被拒的原因

　　不過，凡事都存在例外，如果你的房貸申請在面簽之后被拒絕了，你可以從以下幾點來看看自己是不是存在問題。

　　1、收入流水

　　具有一定的經(jīng)濟基礎和穩(wěn)定的工作和銀行流水，是銀行在辦理房貸時會需要判斷借貸人是否具備還款能力的一個標準。一般銀行都會要求借貸人的流水在6個月以上，在這里山竹需要建議大家，一定要使用自己的常用銀行卡，這樣才能有較多的流水。關于收入證明，大部分銀行都要求收入證明要在月還款額的2倍以上，如果借貸人尚有未還清貸款，那么收入證明需達到未結(jié)清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。

　　2、房屋證明

　　大家都知道首次辦理房貸和二套房房貸的貸款利息是不一樣的，且貸款利息是由貸款人名下所持有的房屋數(shù)量所決定的。如果是首套房，只需攜帶購房合同即可，如果是二套房或是其他，借貸人還需要攜帶首套房的相關證明以及《家庭購房申請表》、《購房承諾書》、購房證明等。

　　3、征信報告

　　個人征信對個人的重要性就不要小編在多說什么了吧，無論是辦理什么貸款都是需要個人征信的。如果你是已婚，那么你在辦理房貸時，就會需要查詢夫妻雙方的征信狀況。所以，只要是想要辦理和現(xiàn)金業(yè)務相關的業(yè)務，就不能存在征信問題，購房人需要注意的是，連續(xù)3次或者累計6次逾期屬于嚴重征信不良，面簽是肯定是會被銀行拒貸。

　　除此以外，詳細的工作證明以及個人信息情況一定要記得填寫，詳細的個人經(jīng)濟情況以及個人信息，對銀行來說也是一種風險保障。大家在辦理房貸面簽時一定要多加注意。