現(xiàn)在最受大家歡迎的幾種房型大致為經(jīng)濟適用房和二手房，對于現(xiàn)在居高不下的房價來說，很多新房地理位置并沒有二手房好。因此越來越多的人選擇購買二手房，因為二手房確實在價格上面來說，不僅比新房價格低，而且還會在裝修上面省下一筆不少的開支呢。
1、在購買二手房的時直接和房主交易更好
買二手房有一個好處就是，可以在買的時候向賣家砍價，那么要怎么才能成功砍價呢?小編建議大家在房主賣房講優(yōu)勢的時候，可以將房主所說的優(yōu)勢之外的條件進行反駁，當然這些你有較強的溝通能力。
2、實地考察，了解房屋情況
即使你購買的這個房子并沒有過得使用或者是購買時間比較短，但是這個畢竟是二手房，多少都會有它的不足之外。因此購買者需要在購房之前要對這個房屋進行仔細的了解，比如房子本身情況，小區(qū)環(huán)境，物業(yè)質量等，這些都說是你在與房主談判時壓低房價的最有利的籌碼。
3、多了解該小區(qū)的均價行情
對于想要購買二手房的小伙伴們來說，要對需要購買的二手房小區(qū)房價行情一定要非常了解，只有充分了解之后，才能在和業(yè)主談判中占據(jù)有利的地位。
4、當價格不變時，可以從其他奮勇方面入手
當購買遇到自己心儀的房子，并且沒有和賣家達成統(tǒng)一價格時，可以從其他費用方面入手，要求賣家需要承擔一部分其他費用也是可以省去一些不少開支哦。