住房一直是人們?yōu)橹畩^斗的主要目標(biāo)，中國人對于家的概念總是異常的清晰以及執(zhí)著，不管在哪里打拼、生活，總是想要先買房子，先有個(gè)家，特別是在寸土寸金的北京買套房是非常不容易的。
一手房按揭貸款
是指用于在一級市場購買購買個(gè)人商品房的貸款業(yè)務(wù)，又細(xì)分了一手住房按揭貸款和一手商用房按揭貸款，貸款額度最高可貸金額是房產(chǎn)估值的70%，商用房按揭貸款最高金額可達(dá)房產(chǎn)估值的50%，商用房的抵押本身就低一些。最長的貸款期限是30年，住房貸款的使用期限一般都在30年左右，而且貸款利率可以給與一定政策上的優(yōu)惠哦，還款方式是可以根據(jù)自己的收入靈活選擇的，包括等額本金、等額本息等方法。
二手房按揭貸款
是指個(gè)人購房者以真實(shí)交易的二手房作為抵押，向銀行申請二手房抵押貸款，用來支付購買款，也是分為二手住房貸款和商用房貸款，貸款的額度按照房產(chǎn)估值所決定，最高可達(dá)房產(chǎn)價(jià)值的70%，商用房按揭貸款最高額度可達(dá)房產(chǎn)估值的50%，最長貸款期限可以使用30年，也是同樣的給與優(yōu)惠的貸款利率，可以選擇多種還款方式，最大程度減輕還款的壓力。