買房的時(shí)候若是能夠申請(qǐng)到公積金貸款，對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)是非常好的事情，因?yàn)槔实屠⒌?，但是公積金貸款是有上限規(guī)定的，各地區(qū)的規(guī)定不一樣，下面來(lái)看看天津公積金貸款的新政。
天津住房公積金貸款上限?
80萬(wàn)，最新規(guī)定是：本市繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬(wàn)元。以前是申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款最高只能貸60萬(wàn)，提高了公積金貸款的額度，意味著貸款人可以少申請(qǐng)20萬(wàn)的商業(yè)貸款，意味著貸款人可以少還很多利息，減輕貸款人的貸款與還款壓力。
天津個(gè)人公積金貸款的條件：
【1】開(kāi)立公積金賬戶1年以上并在申請(qǐng)公積金(組合)貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳;
【2】本人沒(méi)有未還清的公積金(組合)貸款;
【3】本人及其配偶征信狀況良好;
【4】職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房;
【5】與受委托銀行簽訂借款合同，并提供擔(dān)保。
若是職工已使用配偶公積金申請(qǐng)住房公積金(組合)貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請(qǐng)公積金(組合)貸款。申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，不是每個(gè)人都能申請(qǐng)到最高額度的，公積金管理中心會(huì)根據(jù)貸款人賬戶余額、還款能力、征信情況進(jìn)行綜合評(píng)估的。
個(gè)人住房公積金貸款包括純公積金貸款，以及組合貸款中的公積金貸款部分。不管是哪一種類型，雖然是銀行發(fā)放貸款的，但是是公積金管理中心審批的。