銀行貸款因其安全靠譜、利息較低等特點備受用戶青睞，很多用戶在遇到缺錢的時候，首先就會想到去銀行辦理貸款，以解決自己的資金短缺問題。不過，銀行貸款門檻是公認的高，限制條件太多，其中一項沒有符合要求便會被拒，尤其是審核制度較為嚴格的房屋貸款，用戶的資質(zhì)稍有不符便會被拒。
個人怎么申請房屋貸款?
1、降低負債率
不論房貸還是其他貸款，用戶提交申請后，銀行都會查詢用戶的征信，以便更全面的了解用戶。雖說從征信報告中并不能直接看出用戶的負債情況，但結(jié)合用戶的月收入，還是能計算出用戶的負債率的。若當前用戶的負債率較高，則意味著還款能力弱，從而影響到用戶房屋貸款的審批結(jié)果，因此，用戶在申貸之前，一定要降低自己的負債率。
2、盡量多的提交財力證明
財力證明能從側(cè)面表現(xiàn)出用戶的經(jīng)濟實力，而經(jīng)濟實力又是還款能力的保障，如此一來，便能打消銀行對用戶還款能力方面的顧慮，也能提高用戶申貸的成功率。
3、在放貸行購買理財產(chǎn)品
購買理財產(chǎn)品的行為不僅能展示出用戶的還款能力，還能提高自己對銀行的貢獻度和活躍度，對于辦理房屋貸款是有一定幫助的。
4、控制近期申貸的數(shù)量
在辦理房貸前，用戶近期最好不要再辦理貸款產(chǎn)品，避免增加自己的總授信額度，而且，若用戶名下有較多貸款產(chǎn)品的話，就會讓銀行質(zhì)疑用戶的還款能力，認為用戶正處于資金短缺期，可能會為了規(guī)避借貸風險而拒絕用戶的申貸請求。