對于房屋剛需人群來說，及時當下房價已經遠遠高出大家的日常收入，但也只能選擇接受。不過好在銀行為大家提供了專屬的房屋貸款產品，可以幫助大家解決購房時需要的資金問題。

　　房屋貸款多久能批下來

　　如果是按照銀行正常的貸款審批流程來看的話，從用戶提交申請到最后放款到賬，往往需要一個月左右的時間，如果遇到節(jié)假日還會往后順延。不僅如此，一般年底都是銀行資金最為緊缺之際，因此絕大多數情況下都會擇優(yōu)放款，選擇這個時候申請房貸，要最好年后才能放款到賬的準備。而想要提前放款的話，大家可以適當的提高貸款利率，不然很有可能就會延后發(fā)放。

　　房屋貸款被拒的原因

　　1、房屋貸款對于用戶的個人征信要求一向都比較嚴格，如果當前有逾期還款記錄等污點，或者是征信比較花，都會導致申請被拒。

　　2、為了能夠確保日后按時收回欠款，借款人的還款能力一直都是銀行著重審核目標。所以，對于當前沒有穩(wěn)定工作，且無法提交自己還款能力證明的用戶來說，也是很容易被銀行拒絕的。

　　3、除了日常收入外，借款人的負債率也是對還款能力有非常大的影響。一旦負債率超過50%，就會導致還款能力下降，繼而導致申請被拒，這也是為什么很多用戶資信狀況良好卻被拒的主要原因。

　　4、目前各大銀行對于借款人名下的網貸產品異常敏感，即使是正規(guī)如花唄借唄也不可以持有。如若銀行發(fā)現(xiàn)借款人當前有未還清的網貸產品，就會直接拒絕大家的房貸申請。