越來越多的人現(xiàn)在開始買房，因為結(jié)婚要房子，孩子上學(xué)要房子…因此在購房這件事情上，很多人都開始加入了。但對于大部分家庭來說，購房需要申貸，申貸就會提到貸款利息。貸款70萬30年月供多少？或許可以少還一點！貸款70萬30年月供多少？銀行公布的住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為貸款期限在一年以內(nèi)的貸款年利率為4.35%，一至五年的貸款年利率為4.75%，貸款期限在五年以上的貸款年利率為4.9%。公積金貸款首套房基準(zhǔn)利率為貸款年限在五年以內(nèi)的年利率為2.75%，五年以上的貸款利率是3.25%。二套房的話一般會上浮10%。用戶貸款70萬元，按揭30年還款，年利率4.9%，按照等額本息方式還款，則每個月月供3715.09元，總利息637431.34元。按照等額本金方式還款則首月月供4802.77元，還款金額每月遞減，總利息515929.17元。用戶貸款70萬元，按揭30年還款，年利率5.39%，按照等額本息方式還款，則每個月月供3926.35元，總利息713484.96元。按照等額本金方式還款，首月月供5088.61元，還款金額每月遞減，總利息567522.08元。總的來說，就是說等額本息每個月的還款壓力都一樣，且總的利息會比較多；等額本金前期還款壓力會相對大一些，但是最終還的利息會比較少。選擇哪種還款方式還是要根據(jù)自己家庭的實際情況，如果你每個月的收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過你月供的幾倍，那么等額本金會是更好的選擇，這樣要還的利息也就相對比較少。以上就是臣財網(wǎng)對于“貸款70萬30年月供多少”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！