公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。詳細(xì)地來說，就是個(gè)人購房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據(jù)所購房屋面積，按照每平方米既定標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實(shí)際執(zhí)行情況確定）申請公積金裝修貸款，貸款總額不得超過房屋總價(jià)的一定比例及各市規(guī)定的個(gè)人公積金貸款額度上限。

公積金裝修貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工，才有資格申請住房公積金貸款。如果沒有在單位里參加住房公積金制度的職工，就不能申請住房公積金貸款。

2、申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。這是因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。也就是說，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持，不得用于投資炒房需求。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除了必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，還應(yīng)沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

5、住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。

6、住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價(jià)格的20%或以上的自籌資金(一手房不少于20%，二手房不少于30%)。這表明，購房者具備一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

7、住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保。