近期，看空房價的觀點滿天飛，互聯網“寶類”貨幣基金收益率不斷下滑，年化收益率已跌破5%。在此背景下，小康家庭開始用腳投票，不再熱衷買房和投資“寶”類產品?！ ?月9日發(fā)布的《交銀中國財富景氣報告》顯示，小康家庭的不動產投資意愿自2011年5月有此項調查以來首次跌破“榮枯線”，該分項指標已持續(xù)6個月呈現下滑態(tài)勢，本期較上期再下滑3點，報99點，進入不景氣區(qū)間?！ 牡赜騺砜?，東部和北部小康家庭的不動產投資意愿下跌迅疾。其中，東部地區(qū)自3個月前的104點下跌到97點，北部地區(qū)自102點下跌到95點。京滬深和南部地區(qū)的投資意愿僅有微跌。值得注意的是，西部地區(qū)不動產投資意愿不降反升，自94點反彈至102點。 從購房目的來看，《報告》稱，隨著中國房地產市場顯出降溫跡象，擁有多套房產的小康家庭未來對不動產的投資意愿顯著下降，但這并未對擁有0套房的小康家庭造成影響。換句話說，剛需人群或成為購房主力。和不動產投資意愿類似，小康家庭對流動資產的投資意愿也有所下滑，指數跌3點，報129點?！ ∈袌錾嫌幸环N說法稱，“如果錢不在樓市里，那就在股市里”，這種說法是否在本期的調研中得到應驗？答案是否定的?！秷蟾妗凤@示，小康家庭對股票的投資意愿也較上期跌去2點，報11點?！ Ρ姸酂衢T投資品種似乎少了興趣，小康家庭對哪些投資品種比過往看好呢？《報告》顯示，債券和外匯投資收益的上升使小康家庭投資意愿隨之上漲，兩者分別報34和23點，上漲5點和3點。 整體來看，本期“交銀中國財富景氣指數”總數報127點，比上期下滑3點?！ ”酒诳傮w指標及絕大多數分項指標出現下滑，后市會續(xù)跌還是企穩(wěn)？在發(fā)布會上，《報告》合作方第一財經傳媒有限公司副總經理楊宇東表示，后市走向更多取決于新一屆政府近期推出的一系列重磅調控政策是否能夠被落實和執(zhí)行，以使政策紅利充分釋放，尤其是當這些政策的落地牽涉到體制改革問題。這一系列政策包括加快長江經濟帶綜合交通建設、三次調高鐵路建設的投資、向民間資本開放80個重大領域、擴大服務業(yè)增值稅轉型改革、啟動地方政府發(fā)債，也包括6月9日宣布的央行再次定向降準?！斑@些政策將實質性拉動經濟復蘇和增長?！睏钣顤|說?！ ”酒诮汇y中國財富景氣指數調查為第23期，由交行與尼爾森市場研究公司和第一財經傳媒有限公司合作推出，數據收集時間為2014年5月9日至5月19日，調查樣本覆蓋5個核心城市和四個地區(qū)的21個省會城市。 （第一財經日報）