繼上海為個(gè)人消費(fèi)貸設(shè)100萬(wàn)上限后，銀行收緊裝修貸的風(fēng)已經(jīng)開(kāi)始蔓延。商報(bào)記者近日在采訪中了解到，為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)和客戶套現(xiàn)，消費(fèi)貸款中的“個(gè)人裝修貸款”正在成為收緊的對(duì)象。家住南坪東路的朱先生說(shuō)，目前客戶要想申請(qǐng)裝修貸，必須是做真實(shí)裝修，為此需提供裝修公司正規(guī)合同、發(fā)票及相關(guān)資產(chǎn)證明。同時(shí)，銀行方面還會(huì)在裝修前、裝修中、裝修后都到現(xiàn)場(chǎng)拍照。而此前，裝修貸的資金使用并沒(méi)有像現(xiàn)在這樣“嚴(yán)格打表”，按揭公司從中牽線搭橋、裝修公司暗中幫忙等，可將原本需要專(zhuān)款專(zhuān)用的裝修貸變成應(yīng)急“提款機(jī)”，拿去做經(jīng)營(yíng)甚至湊二套房款的首付?！安粌H是消費(fèi)貸的不良率在上升，而且樓市也處于波動(dòng)期，為了風(fēng)險(xiǎn)的考慮不得不收緊消費(fèi)貸，而裝修貸是資金偷渡比較多的品種更是首當(dāng)其沖?！笔袃?nèi)一家股份制銀行支行負(fù)責(zé)人透露說(shuō)，從銀行的角度來(lái)說(shuō)，客戶有評(píng)估打折后的房產(chǎn)抵押在銀行名下，信貸資金的安全性幾乎沒(méi)問(wèn)題，且這類(lèi)貸款利率至少上浮30%，年限通常不超過(guò)一年。這也使得不少銀行選擇睜一只眼閉一只眼。但是，消費(fèi)貸用途錯(cuò)配正在成為銀行潛在的風(fēng)險(xiǎn)。從去年銀行年報(bào)情況來(lái)看，貸款不良率普遍有所上升，與其他項(xiàng)目貸款的不良率相比，消費(fèi)貸的不良率不僅偏高，不良率上升幅度也較快。市內(nèi)一家股份制銀行個(gè)貸部經(jīng)理告訴記者，該行內(nèi)部要求須嚴(yán)格核查貸款真實(shí)用途。另一家國(guó)有銀行個(gè)金部人士則稱(chēng)，總體來(lái)說(shuō)，個(gè)人裝修貸已經(jīng)做得很少了。這除了和額度緊張有關(guān)，也是出于風(fēng)險(xiǎn)控制的考慮。如果要申請(qǐng)裝修貸款，必須是私人銀行級(jí)別的客戶，銀行不僅會(huì)核實(shí)裝修的真實(shí)背景，還會(huì)根據(jù)裝修實(shí)際進(jìn)度來(lái)發(fā)放貸款，不再一次性放款。另一家股份制銀行個(gè)金部負(fù)責(zé)人稱(chēng)，除嚴(yán)格執(zhí)行委托支付原則外，還重點(diǎn)驗(yàn)查借款人裝修工程的發(fā)票、合同等，而且不重點(diǎn)推廣。(重慶商報(bào))