南京各銀行嚴(yán)控消費貸去向利率上浮30%

為了防范消費貸款風(fēng)險，5月6日，上海銀監(jiān)局在其官網(wǎng)發(fā)布《上海銀監(jiān)局關(guān)于個人綜合消費貸款領(lǐng)域風(fēng)險提示的通知》(下稱“通知”)，提示轄內(nèi)各銀行防范消費貸款風(fēng)險，原則上個人綜合消費貸款發(fā)放金額不超過100萬元、期限10年以內(nèi)。

目前南京各家銀行對于個人抵押貸款的抵押物、消費去向都有很嚴(yán)格的要求，對于個人申請的消費貸款，直接打至消費商家的賬戶。

南京利率上浮30%

5月6日，上海銀監(jiān)局在其官網(wǎng)發(fā)布《上海銀監(jiān)局關(guān)于個人綜合消費貸款領(lǐng)域風(fēng)險提示的通知》，《通知》表示，銀行應(yīng)合理確定個人綜合消費貸款的金額和期限，原則上發(fā)放金額不超過100萬元、期限為10年以內(nèi)的個人綜合消費貸款。

上海銀監(jiān)局在《通知》中表示，應(yīng)加大對改善民生、居民日常消費需求等方面的貸款投放，不得用于購房、投資等非消費領(lǐng)域。不得利用個人住房按揭貸款與個人綜合消費貸款相捆綁的個人組合貸款品種，輾轉(zhuǎn)為住房按揭貸款提供首付款資金需求。

事實上，銀監(jiān)會早在去年便下發(fā)文《中國銀監(jiān)會辦公廳關(guān)于個人消費貸款領(lǐng)域風(fēng)險提示的通知》，要求各地謹(jǐn)慎發(fā)放個人綜合消費貸款。記者摸底調(diào)查了解到，目前南京各家銀行對于抵押貸款把關(guān)較為嚴(yán)格。

建行一信貸經(jīng)理表示，目前，個人申請消費貸款，一般要用市區(qū)的房產(chǎn)作抵押，貸款額為抵押物的七成。對于江北和江寧板塊的抵押房屋，作價的時候抵押額為低于七成。

光大銀行一信貸經(jīng)理表示，因為是個人消費貸款，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮30%。

中行一信貸經(jīng)理則表示，針對個人消費貸款，抵押額為抵押物的七成左右，利率至少上浮30%，期限最高10年。

記者了解到，對于動輒一兩百萬元的房屋來說，抵押出去，申請貸款額如果按照大部分銀行給予七折額度計算，那么，抵押貸款的額度肯定超過百萬。對此，大部分銀行表示，只要房屋質(zhì)量符合銀行要求，申請貸款人的信用資質(zhì)也符合銀行審查，那么，超過百萬額度都不是問題。

一銀行人士表示，極少有客戶申請抵押貸款的額度超過百萬元，大部分客戶申請的額度在三五十萬元比較多。

銀行嚴(yán)管消費貸款去向

盡管南京各家銀行對于抵押貸款額度不封頂，但對于貸款的用途卻審查得相當(dāng)嚴(yán)格。

記者摸底銀行了解到，各家銀行都有嚴(yán)格限定，最基本的要求就是不得進(jìn)入房地產(chǎn)市場，只能用于購車、裝修等用途。

光大銀行一信貸人士表示，貸款額直接打到消費商家的賬戶，而不是打給貸款申請者的賬戶。

中國銀行信貸經(jīng)理表示，該行也是將抵押貸款的資金打至消費商家的賬戶，而不是打給貸款申請者。

那么，如何監(jiān)控資金進(jìn)入消費賬戶后，個人進(jìn)行違規(guī)提取呢？

“銀行是有辦法監(jiān)控到資金用途的。因此，一般情況下，個人想通過個人綜合消費貸款進(jìn)行套現(xiàn)的可能性不大?！币汇y行信貸人士對記者表示。（金陵晚報）