請(qǐng)問：我向建行申請(qǐng)買房貸款，銀行要求我提供擔(dān)保人擔(dān)保。但我同事去年申請(qǐng)房貸并沒有要求擔(dān)保人呢。請(qǐng)問貸款買房是否必須擔(dān)保人？
臣財(cái)網(wǎng)貸款顧問解答：房貸是否需要擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。某90后年輕人申請(qǐng)房貸，銀行要求提供擔(dān)保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出現(xiàn)斷供風(fēng)險(xiǎn)，需提供其他還款來源。當(dāng)借款人還款能力不足時(shí)，除了要求提供擔(dān)保，銀行還可能要求增加首付或者提高貸款利率。