“依托這套房產(chǎn)，相當(dāng)于獲得一個(gè)綜合財(cái)務(wù)解決方案?！弊蛉眨k理了中信銀行(4.84, 0.01, 0.21%)“房抵貸”業(yè)務(wù)的夏先生這樣表示。據(jù)悉，中信銀行此次推出上述業(yè)務(wù)，發(fā)力消費(fèi)金融，讓低調(diào)多時(shí)的“房抵貸”概念再受關(guān)注?！ 《緢?bào)記者也發(fā)現(xiàn)，在漢多家金融機(jī)構(gòu)推出了系列金融產(chǎn)品，紛紛發(fā)力消費(fèi)金融領(lǐng)域。在武昌中北路上，記者探訪發(fā)現(xiàn)，至少兩家銀行推出了消費(fèi)金融貸款，而一家外資小貸公司，從進(jìn)入武漢市場(chǎng)之初，瞄準(zhǔn)的就是消費(fèi)金融?！ ”P活房產(chǎn) 額度循環(huán)使用 “只要有商品房，就可以申請(qǐng)這個(gè)業(yè)務(wù)。”昨日，中信銀行相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，可以辦理房抵貸業(yè)務(wù)的客戶，擁有的房產(chǎn)既可以是期房，也可以是現(xiàn)房；既可以是按揭房，也可以是無貸款客戶；而且非中信銀行按揭貸款客戶，也可以申請(qǐng)?！ 斑@并非是簡(jiǎn)單的房屋抵押貸款。”該行人士介紹，銀行提供的是一個(gè)綜合授信額度，客戶申請(qǐng)一次后，在額度金額和期限內(nèi)，客戶可以用于不同的消費(fèi)貸款需求，最長(zhǎng)可以在30年內(nèi)循環(huán)使用。 “一般銀行做房屋抵押貸款，額度往往只能做到評(píng)估價(jià)格的七成?！敝行陪y行表示，該行還提供額外的兩成附加額度，最終能夠達(dá)到評(píng)估價(jià)格的九成。據(jù)介紹，在時(shí)間流程上，客戶在提供完整申請(qǐng)資料后，3到5天就能拿到貸款?！ 拔覀兿Ｍ軌蚪o客戶提供一個(gè)簡(jiǎn)便靈活的綜合金融產(chǎn)品?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人表示，客戶申請(qǐng)的貸款額度用途廣泛，既可以用于購(gòu)買本次綜合授信抵押房產(chǎn)，也可以用于購(gòu)車、裝修、教育、旅游，以及日常消費(fèi)等符合國(guó)家法律法規(guī)的大多數(shù)家庭消費(fèi)用途?！ 斑@就像一個(gè)家庭的整體財(cái)務(wù)解決方案?！弊錾獾南南壬硎荆馁Y本基本都投在了生意上，使用“房抵貸”獲得授信額度后，家庭消費(fèi)時(shí)，就可以不占用做生意的流動(dòng)資金了。 關(guān)聯(lián)還款 貸款利息可省60% 據(jù)中信銀行武漢分行介紹，這項(xiàng)業(yè)務(wù)推出以來，在武漢市場(chǎng)上比較受歡迎。 “我更關(guān)心貸款成本。”昨日，首次接觸這款產(chǎn)品的李先生，家住武昌，代理運(yùn)動(dòng)品牌，也想借助這款產(chǎn)品，解決家庭消費(fèi)與經(jīng)營(yíng)資金矛盾。 對(duì)此，中信銀行表示，上述產(chǎn)品與市場(chǎng)消費(fèi)貸款產(chǎn)品定價(jià)水平相當(dāng)。據(jù)本報(bào)記者了解，目前各家銀行對(duì)消費(fèi)貸款的利率，一般在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮30%左右?！ 〔贿^，該行表示，房抵貸業(yè)務(wù)授信額度是循環(huán)使用的，可以隨借隨還，銀行不設(shè)置任何提前還款的限制，還款后額度自動(dòng)恢復(fù)，不使用資金就不產(chǎn)生利息?！ 叭绻蛻艚M合使用‘存貸寶’，資金成本還可以大幅下降?！睋?jù)介紹，這項(xiàng)業(yè)務(wù)是針對(duì)個(gè)人貸款客戶的優(yōu)惠還款服務(wù)。客戶若將自己和親朋的中信卡資金賬戶和存貸寶賬戶進(jìn)行關(guān)聯(lián)，最高可節(jié)省60%的利息支出。據(jù)測(cè)算，貸款客戶獲得貸款的最低成本，以一年期產(chǎn)品為例，最低年利率不到5%。（楚天金報(bào)）