目前，大連地區(qū)的樓市價格、成交量都處于平穩(wěn)狀態(tài)，成交房源以婚房、學區(qū)房為主。不過，銀行對個人住房貸款的政策的確偏緊，本市部分銀行暫時不接待散客，只接受合作樓盤、中介機構的批量貸款申請單。

個人貸款主要包括個人住房貸款(住房一手樓、二手樓貸款；商業(yè)用房一手樓、二手樓貸款、自建房貸款、轉按、加按、減按貸款、公積金及組合貸款、住房循環(huán)貸款等)、個人汽車貸款、個人生產經營性貸款、助學貸款、個人消費貸款、個人質押貸款等個人貸款業(yè)務。

由于個人申請貸款的種類不同，所要求的條件也不相同。

大連個人貸款所需要的基本條件：

一是中國大陸居民；二是有穩(wěn)定的住址和工作或經營地點；三是有穩(wěn)定的收入來源；四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。