新年伊始，不少購房族都希望銀行新貸款額度發(fā)放后，房貸緊張趨勢能夠得到緩解，一直被銀行壓縮的房貸業(yè)務(wù)也能有所放寬。不過，近日走訪廣州市內(nèi)多家銀行發(fā)現(xiàn)，銀行一月份信貸額度雖已寬松很多，不過不少銀行依然在消化去年底囤積的存量貸款業(yè)務(wù)，房貸申請依然需要耐心等待，貸款利率也呈現(xiàn)較為明顯的分化。不過可以肯定的一點(diǎn)是，新的一年首套房貸折扣繼續(xù)不見蹤影。

在廣州怎么申請貸款，現(xiàn)在銀行和小額貸款機(jī)構(gòu)都是可以申請廣州貸款的。一般銀行要求嚴(yán)格一點(diǎn)，貸款的利率偏低，但是放款的速度慢，流程比較繁瑣；小額貸款機(jī)構(gòu)的審核條件低，放款的速度也比較快，但是貸款的利率比較高。

申請廣州貸款的一般要求：1、有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的還款能力；2、申請人不能夠在銀行有不良信用記錄；3、貸款用途能夠滿足銀行的條件；4、經(jīng)營者需要提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等；5、個人申請?zhí)峁艨诒竞蜕矸葑C明，有些要求婚姻證明。這些都是基本的材料，但是不同的貸款銀行和貸款產(chǎn)品的要求是不一樣的。

2013年央行沒有調(diào)整銀行貸款基準(zhǔn)利率，現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體要求如下：

一、短期貸款

1.六個月（含）5.6%

2.六個月至一年（含）6%

二、中長期貸款

1.一至三年（含）6.15%

2.三至五年（含）6.4%

3.五年以上 6.55%

三、貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定