哪些物品能申請(qǐng)銀行抵押貸款？注意事項(xiàng)有哪些？

抵押貸款與無(wú)抵押貸款相比，當(dāng)然是前者更受銀行歡迎，不管是個(gè)人還是企業(yè)只要有符合銀行要求的抵押物，都能順利的從銀行拿到貸款。不過(guò)，有些基本知識(shí)我們?cè)诖诉€是給大家介紹一下。

首先，我們給大家介紹一下抵押的兩種形式：動(dòng)產(chǎn)抵押和不動(dòng)產(chǎn)抵押。動(dòng)產(chǎn)的種類幾乎涉及一切物品，而不動(dòng)產(chǎn)通常是指土地和房屋。

2.銀行能夠接受的抵押品有哪些？

銀行能夠接受的抵押品可以是有形財(cái)產(chǎn)，也可以是無(wú)形財(cái)產(chǎn)。有形財(cái)產(chǎn)如：房屋、建筑物、交通工具、機(jī)器設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等;無(wú)形財(cái)產(chǎn)如：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)及各種有價(jià)證券，包括股票、債券、國(guó)庫(kù)券、各種票據(jù)、提單等。

3.注意事項(xiàng)

不過(guò)，還有三點(diǎn)需要大家注意：一是抵押品必須是借款人自有并具有經(jīng)營(yíng)支配權(quán)的物品；二是若抵押財(cái)產(chǎn)具有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，或因故被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押時(shí)，是不能作為抵押品的；三是銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，一般會(huì)對(duì)抵押品打折，按照現(xiàn)行規(guī)定，貸款額度一般不得超過(guò)抵押品價(jià)值的80%。