申請(qǐng)貸款買房時(shí)，銀行都會(huì)要求購(gòu)房者提供收入證明，通過(guò)收入證明銀行可以判斷該購(gòu)房者的還款能力，以便于貸款審核時(shí)給予合適的貸款額度，一般銀行的房貸額度與個(gè)人收入有一定的關(guān)系，購(gòu)房者的個(gè)人收入需要是房貸月供的兩倍或者是兩倍以上。
買房收入證明可以隨便找公司開(kāi)嗎？
不可以，買房收入證明是申請(qǐng)房貸時(shí)所需要提供的一個(gè)重要證明材料，銀行都會(huì)對(duì)收入證明的真實(shí)性進(jìn)行嚴(yán)格的審核，甚至?xí)苯哟螂娫捊o蓋章公司，如果作假就很有可能會(huì)被發(fā)現(xiàn)，只有審核通過(guò)之后才能夠作為有效證明材料。買房收入證明通常都是購(gòu)房者在職單位開(kāi)具，并且需要加蓋公司章，以此來(lái)證明購(gòu)房者的還款能力。蓋在收入證明中的章具有法律效力，銀行會(huì)結(jié)合購(gòu)房者提供的工資流水一同進(jìn)行嚴(yán)格審核，通常不建議隨便蓋章。
買房收入證明開(kāi)具注意事項(xiàng)
【1】收入證明有特定的格式，用戶需要按照正規(guī)格式開(kāi)具證明。
【2】收入證明需要加蓋公司章，并且是“鮮章”，復(fù)印的收入證明無(wú)效。
【3】蓋的章需要是公司的財(cái)務(wù)章或者是公章，而且必須是圓章。
【4】收入證明中的年收入指的是基本工資、獎(jiǎng)金、福利等各項(xiàng)資金的總和，而不是單單指工資。