組合貸款是公積金貸款+商業(yè)貸款的組合，指的是貸款用戶符合商業(yè)貸款條件的同時(shí)也符合公積金貸款條件，在辦理房貸時(shí)可以同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款，也就是說(shuō)貸款用戶可以通過(guò)抵押購(gòu)買(mǎi)住房同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款。
組合貸款可以專為純公積金貸款嗎？
不可以。從公積金管理中心的貸款政策來(lái)看，組合貸款不可以全部專為純公積金貸款，客戶申請(qǐng)組合貸款之后只能夠按照還款日還款或者是提前還款。用戶在辦理了組合貸款之后，銀行貸款的商業(yè)貸款部分將不具備專為公積金貸款的條件。根據(jù)相關(guān)商轉(zhuǎn)公貸款政策規(guī)定，只有純商業(yè)貸款才可以轉(zhuǎn)換成純公積金貸款。
用戶想要申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)，也并非是任何一項(xiàng)商業(yè)貸款都可以轉(zhuǎn)換成公積金貸款，還需要符合一定的條件，如個(gè)人征信良好、月收入穩(wěn)定、公積金賬戶狀態(tài)正常、公積金賬戶余額充足、商業(yè)貸款還款滿1年、名下沒(méi)有未結(jié)清公積金貸款等等，具體的轉(zhuǎn)換條件可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。在符合商轉(zhuǎn)公的條件之后，貸款用戶就可以向公積金管理中心提出申請(qǐng)了。
在辦理商業(yè)房貸后，大多數(shù)人想要專為公積金貸款主要是因?yàn)楣e金貸款的利率要低很多，專為公積金貸款之后用戶所需要還的貸款利息會(huì)少很多。商業(yè)貸款是以盈利為目的的貸款，而公積金貸款是國(guó)家在職員工提供的一項(xiàng)政策性福利貸款，并非以盈利為目的，所以所提供的貸款利率相對(duì)較低。