房貸是銀行的大額貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)銀行都會(huì)對(duì)貸款用戶進(jìn)行嚴(yán)格審核，且貸款還需要提供各種資料，如收入證明、首付款證明、銀行流水、個(gè)人征信報(bào)告等等，只有各項(xiàng)審核通過之后，銀行才會(huì)放款。
房貸后三個(gè)月不能貸款是什么意思？
銀行房貸后三個(gè)月不能貸款指的是貸款用戶在申請(qǐng)房貸后三個(gè)月內(nèi)最好不要申請(qǐng)消費(fèi)貸，因?yàn)榉抠J后三個(gè)月依舊是銀行考察貸款用戶還款能力的考核期，在這個(gè)期間銀行會(huì)時(shí)刻關(guān)注用戶的收入情況以及個(gè)人負(fù)債率情況，甚至還有可能會(huì)進(jìn)行征信的二次查詢。
如果銀行在這個(gè)考核期內(nèi)發(fā)現(xiàn)用戶申請(qǐng)了貸款，那么銀行可能會(huì)認(rèn)為貸款用戶的還款能力下降了，并且也會(huì)擔(dān)心用戶用消費(fèi)貸資金來償還房貸，這些都是銀行不允許的行為。同時(shí)，申請(qǐng)消費(fèi)貸之后用戶的個(gè)人負(fù)債率也會(huì)隨之增加，這樣可能會(huì)直接導(dǎo)致銀行對(duì)用戶進(jìn)行風(fēng)控，如果還未放款的話，可能會(huì)導(dǎo)致銀行最終拒絕放款。
所以說，用戶申請(qǐng)房貸之后，只要是銀行還未放款，最好是維護(hù)好自己的征信記錄，且不要在申請(qǐng)其他的貸款或者是信用卡辦理，這些或多或少對(duì)于銀行貸款審批都會(huì)有一定的影響。
當(dāng)然了，貸款申請(qǐng)之后也一定要記得按時(shí)還款，房貸辦理之后每個(gè)月都需要如期歸還月供。一旦貸款逾期就會(huì)影響到個(gè)人信用，會(huì)被上傳逾期記錄，而貸款逾期過長(zhǎng)的話，可能會(huì)被銀行強(qiáng)制執(zhí)行，最終的結(jié)果就是拍賣房子。