現(xiàn)在買(mǎi)房人大多數(shù)都是通過(guò)貸款，因?yàn)槿钯I(mǎi)房普通人根本買(mǎi)不上，所以只能貸款。申請(qǐng)房貸之后，意味著未來(lái)幾十年都需要背上債務(wù)生活，每個(gè)月都需要按時(shí)償還一定的本息給銀行。
房貸斷供還不上銀行會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行嗎？
會(huì)，貸款用戶(hù)斷供到一定時(shí)間后，銀行就會(huì)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。房貸斷供時(shí)間比較長(zhǎng)的話(huà)，銀行就會(huì)走法律程序凍結(jié)房產(chǎn)，然后會(huì)進(jìn)行司法程序拍賣(mài)房子，拍賣(mài)所得款就會(huì)用來(lái)償還貸款，多余的資金則會(huì)返還給貸款用戶(hù)。一般來(lái)說(shuō)，房貸斷供6個(gè)月之后銀行可能就會(huì)起訴，且向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
房貸剛斷供時(shí)，銀行會(huì)通過(guò)短信或者是電話(huà)方式進(jìn)行催收，催收之后貸款用戶(hù)依舊不還款，銀行會(huì)勸導(dǎo)貸款用戶(hù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，如果貸款用戶(hù)拒絕轉(zhuǎn)讓?zhuān)敲淬y行就會(huì)直接通過(guò)法律程序?qū)⒎孔优馁u(mài)處理。這類(lèi)拍賣(mài)的房子一般就是屬于法拍房了，法拍房的房子價(jià)格通常會(huì)比較低，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)法拍房需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。
房貸屬于銀行的大額貸款，房貸逾期之后銀行肯定會(huì)特別的重視，所以千萬(wàn)不要抱有僥幸心理。房貸快要逾期時(shí)，用戶(hù)可以向親戚朋友借錢(qián)先還款，房貸逾期后果很?chē)?yán)重，并且?guī)?lái)的影響也很大，所以買(mǎi)房申請(qǐng)房貸后最好是不要有任何逾期。