抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。
在我國(guó)，目前實(shí)行的抵押貸款，依法可用于抵押的財(cái)產(chǎn)有： （1）建筑物和其他土地附著物； ?。?）建設(shè)用地使用權(quán)； ?。?）以 招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)； （4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； ?。?）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的使用權(quán)； （6）交通運(yùn)輸工具；?。?）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權(quán)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。