沒有按揭貸款經(jīng)驗的人常常會因為其潛在的認(rèn)識誤區(qū)而令自己的貸款陷入僵局。所以，認(rèn)識到在辦理貸款的過程中哪些事情不能做是十分必要的。臣財網(wǎng)為大家總結(jié)了人們在辦理按揭貸款時的三大常見誤區(qū)，希望能幫大家避免這些誤區(qū)，成功獲得貸款?！ ∫?、資料準(zhǔn)備不齊全。客戶在申辦按揭過程中，常因提供的資料不齊全被銀行退回而耽誤了時間。大家不妨事前向銀行咨詢辦理貸款所需的材料，做好充分準(zhǔn)備?！ 《?、錯誤地要求房產(chǎn)評估價越高越好。很多客戶要求評估公司把房產(chǎn)的評估凈值做高從而達(dá)到提高貸款額度的目的。而如果房產(chǎn)評估值明顯高于其實際價值，銀行很可能會將這種行為定性為騙貸，從而拒絕發(fā)放貸款?！ ∪⒄J(rèn)為所有的房產(chǎn)都可以辦理按揭。有的銀行不做別墅的按揭，有的銀行不做商鋪的按揭，幾乎所有的銀行都對房齡有要求，總之，各個銀行的規(guī)定都不盡相同，所以在選擇貸款銀行時，一定要了解銀行的按揭貸款規(guī)定，千萬不可想當(dāng)然。想要順利獲得貸款，一定要多做功課，多了解銀行的相關(guān)規(guī)定，這樣才能達(dá)到事半功倍的成效。