企業(yè)在急需資金周轉(zhuǎn)的情況下，第一時間想到的是貸款，不過與無抵押貸款相比，企業(yè)若能提供抵押物更易獲貸。對此有人問：企業(yè)貸款可用租賃的廠房抵押嗎？
據(jù)悉，租賃的廠房是不能做抵押申請貸款的，因為貸款機(jī)構(gòu)拿不到廠房的抵押權(quán)。也就是說，若企業(yè)想用廠房做抵押申請貸款，那么借款人必須有該廠房的房產(chǎn)證和土地使用證，能上市進(jìn)行交易。但是，有些貸款機(jī)構(gòu)接受企業(yè)用租賃權(quán)做質(zhì)押申請質(zhì)押貸款，不過這是在廠房租賃價格較高的情況下。不過，除了有抵押物外，借款企業(yè)還需提供：法人代表身份證明、營業(yè)執(zhí)照正本、納稅證明、貸款用途證明等材料。
另外，一些銀行也推出了企業(yè)信用貸款業(yè)務(wù)，資信較好的企業(yè)可根據(jù)自己的實際情況進(jìn)行合理選擇。