步入10月，深圳樓市延續(xù)9月的活躍狀態(tài)，購買力強勁，隨著開發(fā)商逐漸加大推盤量，各種類型的置業(yè)者緊盯市場變化，碰到合適的物業(yè)，果斷出手。記者近日在市場采訪發(fā)現(xiàn)，今年至今撐起火爆房市的是剛需群體，基本以首次購房剛需和改善型剛需為主，其中也不乏以投資為目的的置業(yè)者，但比例較低。

消費貸款是指，個人到銀行或者貸款機構(gòu)申請用作購買汽車、房屋裝修、旅游等消費的貸款。申請消費貸款可以是無抵押的也可以有抵押物作為抵押申請抵押消費貸款。

那么，如果用房子作為抵押申請消費貸款呢? 深圳房屋抵押消費貸款申請條件，要求申請者年齡在20-55周歲之間，有穩(wěn)定收入來源，具備還款能力，申請個人或夫妻二人無信用不良記錄。同時，申請者需要提供有效的房產(chǎn)作為抵押以及提供貸款的用途證明。在滿足以上要求以后，即可到銀行申請抵押消費貸款。 用房產(chǎn)作為抵押申請的消費貸款貸款期限最長可達(dá)十年，貸款價值最高可達(dá)房屋評估價值的100%，同時可以一次抵押循環(huán)使用。貸款利率各銀行規(guī)定有所不同，但一般最高不超過銀行基準(zhǔn)利率10%。