寬限期”是指個人貸款發(fā)放后，在合同約定的一定時期內(nèi)，借款人只需按月支付利息，暫不歸還貸款本金。待這個約定的限期結(jié)束后，對貸款發(fā)放金額按合同約定的等額本金還款方式或等額本息還款方式還本付息。這個約定的時期就是“寬限期”。假設客戶購一套 80 萬元的住房，首付 30 萬元，貸款50 萬元，期限 20 年，年利率 6.12%。若客戶在貸款初期選擇等額本息還款方式，則客戶從第一個月開始每月還款額為3616.86 元，第一年歸還本息合計 43402.32 元。如果客戶在貸款初期選擇寬限期還款法，寬限期為 1 年，寬限期結(jié)束后選擇等額本息還款方式，則客戶第一年只需按月支付利息，暫不歸還貸款本金，從第二年開始按月支付貸款本息。因此，客戶第一年每月只需歸還貸款利息 2 550 元，第一年合計歸還30600 元，第二年開始每月支付貸款本息 3714.68 元。兩者相比，選擇寬限期的客戶在第一年可少支付 12802.32 元。