不論是個(gè)人消費(fèi)，還是生意周轉(zhuǎn)，需要資金時(shí)最快捷的兩種方式：銀行借、親友借，前者付出利息，后者付出人情。今天就聊聊銀行借款的那些事。
一、銀行貸款主要的幾種類(lèi)型：
1、信用貸款
包括個(gè)人消費(fèi)貸款和企業(yè)信用貸款，以個(gè)人或企業(yè)整體資信情況獲得的信用借款。
2、抵押貸款
抵押消費(fèi)貸和抵押經(jīng)營(yíng)貸，這類(lèi)是以資產(chǎn)抵押為前提的貸款業(yè)務(wù)。
二、需要滿足哪些條件可以申請(qǐng)
1、銀行信用貸款
作為銀行信貸產(chǎn)品、不管申請(qǐng)主體是個(gè)人還是企業(yè)，都需要靠信用資質(zhì)去向銀行申請(qǐng)貸款的。
審核主體
1）看征信負(fù)債(信用卡使用率、信貸和抵押貸賬戶數(shù)量、月還款額、貸款余額)
2）近期征信查詢次數(shù)(信用卡審批、貸款審批、保前審查、擔(dān)保資格審查)
3）近半年到近兩年銀行流水(個(gè)人流水需剔除POS刷卡入賬，商戶類(lèi)不做要求)
4）其他資產(chǎn)情況(房產(chǎn)、車(chē)輛、庫(kù)存、理財(cái)類(lèi)保單等)
信用卡使用率80%以內(nèi)，近兩個(gè)征信查詢次數(shù)4次內(nèi)，低息類(lèi)產(chǎn)品(2厘-6厘)可以優(yōu)先考慮。
2.銀行抵押類(lèi)貸款
1）個(gè)人資產(chǎn)抵押(消費(fèi)貸)
2）名下有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的資產(chǎn)抵押(經(jīng)營(yíng)貸)
相較而言，經(jīng)營(yíng)貸利息更低，可貸周期更長(zhǎng)。
審核主體
由于是資產(chǎn)抵押，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較低，所以審核要求寬松很多，主要看資產(chǎn)價(jià)值，可變現(xiàn)難易度。無(wú)涉訴或涉訴金額小于資產(chǎn)價(jià)值，無(wú)資產(chǎn)查封、保全情況。查詢次數(shù)和負(fù)債情況不同，資質(zhì)好和資質(zhì)一般的利息
差別一般在2-3厘左右。
以在這行7年多的經(jīng)歷來(lái)說(shuō)，不必刻板的感覺(jué)自己查詢多或負(fù)債大就辦不了低息業(yè)務(wù)，每個(gè)銀行審核看的側(cè)重點(diǎn)不一樣，根據(jù)自身情況揚(yáng)長(zhǎng)避短，做最優(yōu)選擇，讓自身利益最大化即可。