為解決小微企業(yè)融資成本高、金融服務(wù)效率低等問題，濰坊農(nóng)商行于2013年1月創(chuàng)新推出“免評估”抵押貸款，有力地支持了小微企業(yè)發(fā)展。截至2014年1月，該行已累計辦理此類貸款3377筆，金額達(dá)25.14億元，為客戶節(jié)省評估費用約740余萬元?！ ?jù)了解，“免評估抵押貸款”是指濰坊農(nóng)商行向借款人發(fā)放的額度在1000萬（含）以內(nèi)、按協(xié)議評估確定價值、到有權(quán)部門進行抵押登記的房地產(chǎn)抵押貸款。在該模式下，濰坊農(nóng)商行商請濰坊市房管局、國土資源局和抵押登記部門同意，在辦理土地、房產(chǎn)抵押登記時，實行抵押價值由濰坊農(nóng)商行與抵押人協(xié)商議定的方式，并提供確定土地、房產(chǎn)抵押價值的書面協(xié)議，不再提供由專業(yè)評估機構(gòu)出具的評估報告，有效降低企業(yè)成本。該行還對此類貸款實行一次授信循環(huán)用信，即對申請貸款的客戶一次性授信3年，在授信期限內(nèi)貸款人可隨用隨貸，循環(huán)使用。同時，為降低信貸風(fēng)險，該行規(guī)定“免評估”抵押貸款額度不能超過貸款人自有資金（或凈資產(chǎn)）和抵押物價值的70%，并對借款人資格進行嚴(yán)格審查。 (金融時報)